8月9日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主辦的“2022博鰲房地產(chǎn)論壇”發(fā)布了“2022年影響力指數(shù)地產(chǎn)風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)”。金輝控股憑借企業(yè)實(shí)力及穩(wěn)健發(fā)展，榮膺“2022年度影響力地產(chǎn)”。
作為中國房地產(chǎn)界年度思想論壇的標(biāo)志性事件，博鰲房地產(chǎn)論壇已連續(xù)成功舉辦二十二屆，成為影響力巨大、參與度甚廣、權(quán)威性極高的全行業(yè)論壇，本次大會(huì)主題為“創(chuàng)造未來 尋求破解之道”。在風(fēng)云變化的行業(yè)背景下，金輝控股獲得“2022年度影響力地產(chǎn)”，體現(xiàn)了業(yè)界對(duì)金輝控股持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展及行業(yè)地位的肯定認(rèn)可。
全國布局，多元業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)
作為一家集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、物業(yè)租賃為主營業(yè)務(wù)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)，金輝擁有國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1996年發(fā)軔福州，輻射全國。2020年10月金輝控股于香港交易所上市，股票代碼9993.HK。
據(jù)2021年業(yè)績公告顯示，2021年度金輝控股總資產(chǎn)達(dá)1916.47億元，年度銷售額947.2億，公司凈利潤36.9億元，歸母凈利潤同比增長4.7%。開發(fā)項(xiàng)目超230百余個(gè)，已進(jìn)駐全國34城，全口徑總土儲(chǔ)超3319萬平方米，其中97.7%位于強(qiáng)二線及核心三線城市。
金輝控股持續(xù)完善商業(yè)、酒店、辦公以及綜合等多類型物業(yè)的業(yè)務(wù)布局，進(jìn)行業(yè)務(wù)多元化布局。根據(jù)2021年金輝控股業(yè)績公告所知，商業(yè)租賃收入金額已達(dá)3.97億元，同比增長18.2%。在酒店業(yè)務(wù)板塊上，金輝控股已與萬豪、洲際、雅高等酒店行業(yè)巨頭達(dá)成合作。2021年2月，福清首家五星級(jí)酒店——金輝喜來登酒店開業(yè)；西安金輝喜來登酒店、上海金輝索菲特酒店也將陸續(xù)亮相，后續(xù)金輝自主運(yùn)營酒店品牌也將在西安、重慶等多地核心區(qū)位落地。
財(cái)務(wù)穩(wěn)健，順利完成所有兌付
自2021年下半年以來，房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)深度調(diào)整，而金輝控股實(shí)行穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策、審慎管理資金結(jié)構(gòu)等財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，持續(xù)保證企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。
根據(jù)2021金輝控股年度業(yè)績公告顯示，金輝控股2021年度營收達(dá)400.2億元，同比增長14.8%；實(shí)現(xiàn)毛利潤77.5億元，同比增長0.4%；加權(quán)平均債務(wù)成本為6.85%，同比下降0.89個(gè)百分點(diǎn)；合約負(fù)債（預(yù)收房款）724.6億元，同比增長4.9%，三道紅線保持綠檔。
據(jù)悉，2022年上半年金輝控股已使用內(nèi)部現(xiàn)金償還了累計(jì)33億元境內(nèi)債券及資產(chǎn)支持證券，且美元債均正常償還，持續(xù)保持良好還款記錄。多次提前贖回境內(nèi)外到期票據(jù)，足以證明金輝控股主動(dòng)維護(hù)債券市場穩(wěn)定的行為，展示了內(nèi)地房企的負(fù)責(zé)任的態(tài)度。
另外在二級(jí)市場中，金輝控股多只債券票據(jù)價(jià)格均維持在90-100元高位水平，是自行業(yè)深度調(diào)整以來市場表現(xiàn)最為穩(wěn)定的房地產(chǎn)境外票據(jù)之一，處于國內(nèi)民營房地產(chǎn)第一梯隊(duì)，也表現(xiàn)出金融機(jī)構(gòu)及投資者對(duì)金輝控股的債券兌付有較強(qiáng)的信心。
產(chǎn)品+服務(wù)，不斷兌現(xiàn)幸福生活
2022上半年，金輝控股完成20城29座項(xiàng)目，累計(jì)36批次美好交付，護(hù)航19115戶業(yè)主幸福歸家。
今年以來，金輝自去年十月啟動(dòng)“看鑒家”體系，顛覆傳統(tǒng)的住宅銷售方式，以預(yù)見、悅見、共見，將房屋建造過程對(duì)客戶可視化、體驗(yàn)化呈現(xiàn)。從項(xiàng)目銷售到建設(shè)階段，直至最終交付兌現(xiàn)，通過顏選工坊實(shí)景展示、工地開放日及工地直播、交付預(yù)驗(yàn)收等多種形式、多種途徑的開放體驗(yàn)，讓客戶與金輝一起，鑒證家的點(diǎn)滴生長，對(duì)未來生活居所安心、放心。
充分貫徹“客戶第一”的企業(yè)文化理念，在交付期以“預(yù)見—共見—悅見”三個(gè)階段，從施工到預(yù)驗(yàn)房再到正式交付，通過標(biāo)準(zhǔn)化、可視化、體驗(yàn)化的方式，讓家的點(diǎn)滴成長都能被客戶看到，不斷兌現(xiàn)關(guān)于美好生活的承諾，讓業(yè)主對(duì)未來家多一份安心與期待。
面對(duì)市場考驗(yàn)，金輝控股始終持續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展的企業(yè)風(fēng)格，做行業(yè)“長跑者”，通過持續(xù)提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，深度賦能行業(yè)、城市及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為客戶對(duì)高質(zhì)量生活的追求向上而生。
